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Sitio en Venta en Lodge Parque Natural – Chiloé

Castro, Los Lagos, Chile
VENTAUSD $4.000.000

Descripción

PARQUE NATURAL LODGE EN FUNCIONAMIENTO
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Es una propiedad de 3,91 hectáreas ubicada 7 km al sur de Castro, capital provincial de la provincia de Chiloé, cerca de todos los servicios de la Provincia. En la actualidad se desarrolla la actividad hotelera de alojamiento conceptualmente basada en el turismo de naturaleza, privacidad, desarrollo de los conocimientos sobre la flora y avifauna nativa propia del Archipiélago de Chiloé.
El proyecto hotelero se desarrolló con la supervisión y colaboración de la Corporación Nacional Forestal de Chile mediante un plan de manejo y conservación del bosque nativo insular y el desarrollo posterior de los senderos y miradores ubicados en distintos lugares del predio, esta colaboración entre los entes público y privado fue la base de la creación del proyecto
El proyecto consta de 12 cabañas con distintos tamaños y capacidades, una sala multiusos enfocada principalmente a la entrega del servicio de desayuno y sala de reuniones empresariales y casa patronal. La capacidad máxima de alojamiento hotelero es de 61 personas.
Otro eje principal del proyecto está basado en la pesca deportiva de salmónidos en el curso fluvial del Río con el que la propiedad colinda en el 50% de su perímetro
Las construcciones existentes en el proyecto están basadas en una arquitectura tradicional (tipo palafito) desarrollada con materiales de alta calidad como maderas nativas (ciprés, mañío y coihue) o tratadas, carpintería metálica de alta calidad y aislamientos térmicos continuos.
Las construcciones asociadas al complejo turístico son:
– 1 Casa Patronal de tres dormitorios, tres baños, escritorio (posible cuarto dormitorio), comedor, cocina, lavandería y terraza con vista al fiordo de Castro, volcanes continentales Corcovado y Michimahuida.
-1 Cabaña de tres dormitorios, un baño, living-cocina integrado y terrazas con hot tub
-4 Cabañas de dos dormitorios en una planta, living-cocina integrado y terrazas con hot tub
-3 Cabañas de dos dormitorios en dos plantas (tipo loft) ,living-cocina integrado y terrazas con hot tub
-3 Cabañas de dos ambientes, un dormitorio, un baño, living cocina integrada y terraza
-1 Cabaña de un ambiente, un baño dormitorio, cocina living integrado.
-1 Sala multiusos de reuniones empresariales o desayunos con capacidad de 30 personas.
Los sistemas de calefacción de todos los ambientes son eléctricos de alta eficiencia (Clase A) con equipos de marcas de primera calidad con costos de mantenimiento mínimos y alta vida útil.
Las instalaciones de GLP (gas) son subterráneas y alimentadas desde un estanque de 4.000 litros que otorga gran autonomía de tiempo sin necesidad de estar haciendo constantes recargas
Las instalaciones eléctricas son subterráneas alimentadas desde un transformador propio de 30 KVA y un sistema solar fotovoltaico de apoyo. Las aguas necesarias para la operación son obtenidas desde tres pozos profundos de 23, 48 y 50 mts de profundidad, las aguas son potabilizadas en un filtro multicapa con un rendimiento de 1,4 lts/seg y la capacidad de almacenaje es de 43.000 litros. La distribución se realiza por gravedad sin necesidad de utilizar equipos de presión lo que minimiza los costos de operación y esta automatizada en todo el proceso.
Los sistemas de bombeo son redundantes aumentado de esta manera la disponibilidad del agua a pesar de posibles fallos de equipos.
Los derechos sobre las aguas subterráneas de los pozos y corrientes del Rio se encuentran legalizados y catastrados ante la autoridad pertinente y son parte del conjunto de bienes en venta
Estos derechos son del tipo consuntivo y no consuntivo y pueden ser utilizados tanto para consumo como para producción eléctrica e incluso proyectos de acuicultura de salmónidos y peces ornamentales de agua fría.
En la actualidad existe una laguna de 250.000 lts con peces ornamentales koi donde a los visitantes se les muestra el proceso de cría y reproducción de estos.
El Parque cuenta con reconocimientos y estudio de EBITDA.

Valor: $4.000.000 USD
Comisión: 2% + IVA

  • Ciudad: Castro
  • Región/Estado: Los Lagos
  • Comuna o Sector Castro
  • País: Chile

Detalle

  • Propiedad ID: AA-104003431
  • Precio: VENTA USD $4.000.000
  • Área terrestre: 30910 m2
  • Habitaciones: 25
  • Baños: 15
  • Tipo de propiedad: Sitio

Características

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ARRIENDOUF 91.65
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VENTAUF 8,500.00
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Dormitorios: 2Baños: 2

Sitio


PROPIEDAD ANTERIOR

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PRÓXIMA PROPIEDAD

Agrícola en Venta en Lodge Parque Natural – Chiloé